项目概况

       位于成都西三环与四环之间的安靖镇，距成都市区7公里（直线距离4-5公里）、至犀浦和大丰3公里，具有得天独厚的地理位置。 

       总占地将近100亩，占地88亩，容积率3.0。总共由两个地块组成，分成A地块和B地块。项目由9栋11F和18F的电梯公寓组成，总建筑面积18万方。项目A、B两个区域建筑均采用围合式分布，但是整体项目围而不合，增加了住宅的通透性和居家的舒适和私密性；项目采用地中海式的景观园林风格，建筑采用新古典主义的简欧风格，小区内设置了高档休闲会所、游泳池景观带、全民健身场地、休闲廊亭等配套给居家生活带来了惬意。另外充分利用了项目北面的河道，并对河道进行改造，打造出临河商业区，同时河道与小区内的溪水、泳池相互辉映，增加了整个项目的灵动性。 

       在A区中间穿越了一个高压线走廊，但是经过结构的优化和景观的布置，增大了楼间距和提高了小区的整体绿化覆盖率，完全的把劣势变为了优势。 

       园林景观为地中海欧式园林风格

       水景商业街：以河道为主题打造的水景商业街，并且在河道上设置了单独的人行桥和车行桥保证业主也行人的安全；在水景商业街上设置欧式的连廊通道和下沉式生态廊，把宜居生态与商业完美的结合，使业主在浓重的商业气氛下也可以找到轻松自在的休闲生活气氛。

       生态绿林：围绕小区中庭设置，注重层次感。生态绿林设计为生态小森林，由丰富的乔灌木和热带植物为主组成，丰富的空间层次感，形成小区中的小森林景观；周围点缀自然形态小品，在绿色中若隐若现；

游泳池景观带：设立成人和儿童游泳区、喷水区，独创了泳池绿化岛设计，泳池周边设置了景观墙，与周边的绿化相互搭配，并增强了泳池的私密性。

       在一、二期各设置高档多功能休闲会所，位于一、二期景观的中心位置，主要作为棋牌活动空间。室外部分为平台休憩区和平台观景区，平台休憩区作为露天茶座，在平台观景区可以一览小区内的景观；平台周围是自然式浅溪，点缀风情小品，坐在平台上品着清茶，看着青青水草，听着潺潺溪流声，何等惬意！

另外在小区内尽量的增加景观休息区域，增大业主的休闲空间，使邻里之间的相处和沟通更加容易。

        服务内容

       前期策划|整合推广|销售代理

       服务成果

       ①设计创新：实得面积超过35%的创享户型；

       ②中档楼盘创造标杆价格：实现最高7000元/㎡超越区域价值的价格标杆；

       ③多批次小体量快速推盘典范：月月推新货、快速去化；

       ④敏锐市场预判多频次价格调整包装：根据市场变化最多一年实现近30次价格调整；

       ⑤价格实现从2700开盘到近7000清盘，住宅、商业、车位实现全售罄；