项目概况

项目净用地面积约14.36亩，位于成都市青羊区东坡大道南侧，毗邻清水河， 东接市政绿化带，西邻时代尊城，距光华大道约200米、距青羊大道约400米，交通路网发达，居住环境成熟。二环路、三环路、青羊大道，南北通泰；清江路、贝森路、光华大道、东坡大道，龙腾路，东西连横；三纵五横的道路格局，成就了光华高尚住区的四通八达。与项目相距不到3公里的金沙车站有开往温江、新津、眉山、郫县、龙泉等成都各区县，其中，旅游景点班车包括崇州、大邑、西岭雪山、花水湾、九龙沟等。自驾车，由项目所在地出发，向东直行约300米可上有2.5环之称的青羊大道和二环路，向西直行约300米可上三环路，到双流国际机场、成都火车北站都方便快捷。到市中心天府广场，由光华大道向东，不过15分钟左右的车程。项目还背依着505亩的清水河公园、100亩东坡体育公园、88亩天鹅湖公园三大公园。稀缺的地理位置、优良的自然环境是本项目的主要特点之一。项目规划为3栋21-36层高层建筑，新古典主义建筑风格，户型面积76～220㎡，全豪装电梯华宅，由香港顶尖设计师梁志天操刀全程室内精装体系。

委托背景

①周边才8000,成本已上万,如何卖？

②规模很小,如何做高端产品？

服务内容

项目定位策划|产品价值策划|营销顾问

服务成果

①产品策划已按方案完成；

②目标价格达到13000;

③销售完成

项目策划

p   双层奢宅产品,创造市场差异化

p   公园\教育\商业\三大步行系统奠定价值基础

p   立体园林空间和香格里拉五星级园林风格,形成豪宅景观

营销理念

p   以一园二河三公园概念推广

p   以双层奢宅空间做性价比

p   以震撼性的现场打动客户……